Selon le décret 2002/120 du 30 janvier 2002, une maison, un appartement ou un logement quelconque en location doit respecter certaines normes de confort. Ces règles s’appliquent particulièrement sur la sécurité et la santé des locataires, les pièces principales, l’eau, le chauffage et les équipements ainsi que la performance énergétique. En tant que propriétaires, vous devez donc effectuer tous les travaux nécessaires pour mettre en norme le logis avant de le louer.
Énergie, aménagement et éclairage
Afin que votre maison soit décente de façon à pouvoir être habité de suite, il faut qu’elle réponde aux stricts minimums de confort. Cela ne veut pas dire que vous devez la remettre à neuve à chaque fois que vous changez de locataires, mais au moins, vous devez la remettre en bon état. Cette étape n’est pas simplement indispensable, elle est obligatoire. Pour en savoir plus sur les travaux et l’entretien de la maison, visitez le site L’édito des Proprios, vous y trouverez également des conseils indispensables sur les maisons d’habitations. Pour que votre propriété soit apte à la location, il faut que vous lui fournissiez une installation produisant un chauffage normal notamment l’électricité ou le gaz. Concernant les gros œuvres, ils doivent être en bon état aussi bien en entretien qu’en solidité. Le local doit être protégé contre les remontées d’eau, l’infiltration d’eau et contre les éventuels ruissèlements. Toutefois, toutes les pièces doivent bénéficier d’un éclairage naturel suffisant et des ouvertures donnant à l’air libre. Mais aussi un réseau électrique permettant l’éclairage et le fonctionnement de tous les appareils ménagers courants des locataires.
